Ogłoszenie

Posty można dodawać bez uprzedniej rejestracji. Kontakt redakcja.zsi@wp.pl

#1 2017-10-17 19:32:10

Kocurek

Gość

TBS

Czy wiadomo, dlaczego miejski tbs pobiera od lokatorów w związku z najmem dodatkowe opłaty - sprzecznie z treścią art. 9 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów?
https://tbs24.pl/forum/temat/czy-tbs-mo … adluzonym/

#2 2017-10-17 20:41:16

Kocurek

Gość

Re: TBS

W blokach na Parzęczewskiej miesięczna opłata za konserwację domofonu to 15,50 zł miesięcznie! Rocznie daje to prawie 200 zł - za to chyba da się kupić kilka nowych domofonów?!
Nie dość, że takich opłat w ogóle zgodnie z prawem nie można pobierać (postanowienia umowy, nawet notarialnej, są nieważne jeżeli są sprzeczne z prawem), to jeszcze dlaczego są na koszt najemców kupowane tak drogie usługi, w jakim trybie, od kogo?

#3 2017-10-23 17:20:34

Kocurek

Gość

Re: TBS

W blokach na Łąkowej miesięcznie niedozwolone opłaty dają ok. 50 zł od lokalu. W tym prawie połowa za eksploatację i konserwację wentylacji. Za to lokatorzy mają gratis grzyb na ścianach.

#4 2017-10-23 17:31:31

Kocurek

Gość

Re: TBS

Podobno TBS ogłosił przetarg na odnowienie elewacji tych bloków, tak zapowiadano w 2015 r. na łamach "Ekspressu Ilustrowanego". Może przypadkiem wygra firma, która za realizację budowy tych bloków uzyskała tytuł laureata NAGRODY II STOPNIA W OGÓLNOPOLSKIM KONKURSIE PZITB, MSWIA, URZĘDU MIESZKALNICTWA oraz GŁÓWNEGO URZĘDU NADZORU BUDOWLANEGO NA BUDOWĘ ROKU 1999 oraz LAUREAT HONOROWEJ NAGRODY DZIENNIKARZY W KONKURSIE BUDOWA ROKU 1999? Kto wie :-)

#5 2017-11-01 10:30:07

Viki

Gość

Re: TBS

To znaczy, że naliczają opłaty do których nie mają prawa i nikt z tym nic nie robi?! Jak lokatorzy mogą odzyskać swoje pieniądze?!

#6 2017-11-01 21:18:35

hihi

Gość

Re: TBS

Najemcy muszą płacić coraz więcej, bo potrzebne są pieniądze na funkcjonowanie szefostwa TBS.
Oprócz sowicie wynagradzanej prezes jest rada nadzorcza z zastępcą prezydenta Zgierza Bohdanem Bączakiem oraz "stado" prokurentów na czele z byłym prezydentem Zgierza Jerzym Sokołem.

#7 2017-11-02 08:20:03

Kocurek

Gość

Re: TBS

Czyli, że jest łamane prawo, a konkretne osoby uzyskują z tego tytułu korzyści majątkowe?

#8 2017-11-03 20:10:20

Kocurek

Gość

Re: TBS

A tak nawiasem mówiąc, to ciekawy jest wątek pewnej firmy budowlanej, która miała kupić od miasta działkę taniej o VAT, tylko niestety promocja się nie udała po interwencji Regionalnej Izby Obrachunkowej ...

Protokół kontroli gospodarki finansowej i zamówień publicznych w Gminie Miasto Zgierz w dniach 26 listopada 2015 roku – 29 lutego 2016 roku (publikowany w biuletynie RIO) s. 128-131.

#9 2017-11-04 17:46:32

viki

Gość

Re: TBS

Jeżeli ktoś uważa, że został przez TBS wprowadzony w błąd co do legalności opłat za konserwację domofonu, konserwację anteny, konserwację wodomierzy, konserwację kolektorów słonecznych, konserwację i eksploatację wentylacji - to znaczy Spółka nie poinformowała go, że są to opłaty sprzeczne z art. 9 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów, a jednocześnie pobierała od niego te opłaty - może się zgłosić do Prokuratury Rejonowej w Zgierzu, która prowadzi tę sprawę.

#10 2017-11-06 21:21:43

Alfred

Użytkownik

Zarejestrowany: 2015-03-04
Posty: 34

Re: TBS

Najwyższa Izba Kontroli już siedem lat temu zakwestionowała jako niezgodne z prawem praktyki pobierania przez TBS oprócz czynszu (art. 28 ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego) oraz opłat niezależnych od wynajmującego (art. 9 ust. 5 w zw. z art. 2 ust. 1 pkt 8 ustawy o ochronie praw lokatorów) także opłat dodatkowych, np. za konserwację anteny, domofonu, za konserwację wodomierzy itp (wydatki te powinny być już pokryte w ramach uzyskiwanego przez TBS czynszu)

https://www.nik.gov.pl/plik/id,1584,vp,1770.pdf

W 2011 roku Prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów uznał za niedozwolone praktyki odcinania dostaw mediów do zadłużonych lokali i żądania opłat za ponowne ich załączenie:
https://decyzje.uokik.gov.pl/bp/dec_prez.nsf
Może warto sprawdzić, czy Państwa TBS zawsze postępuje w stosunkach z najemcami zgodnie z prawem. Informacje, jakie to są faktycznie prawa, znajdą Państwo w np. książce
Ewy Bończak-Kucharczyk: Towarzystwa Budownictwa Społecznego w świetle obowiązujących przepisów, która jest dostępna w internecie:

https://books.google.pl

Jeżeli TBS narusza Państwa prawa, mogą Państwo wystąpić do Sądu lub zgłosić sprawę np. do:
– do Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumenta https://www.uokik.gov.pl/delegatury_uokik.php
– właściwego Miejskiego lub Powiatowego Rzecznika Praw Konsumenta
– Najwyższej Izby Kontroli nik@nik.gov.pl

Offline

#11 2017-11-23 09:47:28

Kocurek

Gość

Re: TBS

Jak TBS w Bogatyni rozliczało ogrzewanie i co na to Sąd orzeczenia.ms.gov.pl/content/$N/155005300000503_I_C_000627_2014_Uz_2014-11-13_001

#12 2017-11-26 16:12:11

viki

Gość

Re: TBS

W głowie się to nie mieści, że nikt nie ma kontroli nad tbsami, a pieniądze gminne i rządowe płyną do nich szerokim strumieniem. Lada moment do tbsów mają trafić miliony w ramach programu Mieszkanie+

#13 2018-01-12 22:19:05

Kocurek

Gość

Re: TBS

TBS najpierw usunął ze swojej strony internetowej regulamin odcinania zadłużonym lokatorom wody i sygnału TV, a teraz w ogóle zablokował dostęp do swojej strony. Ciekawe dlaczego, przecież podobno wszystko jest tam ok? Może dlatego, że strona zawierała informację o opłatach sprzecznych z art. 9 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów, albo o sprzedaży mieszkań po 2700,00 zł za metr kwadratowy, podczas kiedy tak naprawdę sprzedawano tylko udział w spółce i mozliwosć wynajęcia od spółki mieszkania?

#14 2018-01-13 12:48:50

meva

Użytkownik

Zarejestrowany: 2013-08-28
Posty: 196

Re: TBS

Rzeczywiście nieprawidłowości władze TBS zamierzają ukryć poprzez zmiany na stronie internetowej.
Co na takie postępowanie prezydent Staniszewski?

http://www.zgierz.pun.pl/_fora/zgierz/gallery/125_1515844004.jpg

Offline

#15 2018-01-14 17:12:44

Kocurek

Gość

Re: TBS

No co zrobi, głowę w piasek schowa, żeby nie widzieć jak zarząd działa na szkodę wspólników i przez to samej spółki. Ale w imię czyjego interesu? Bo że w tej spółce udziałowcy-najemcy mają jakikolwiek wpływ, to oczywiście można włożyć między bajki. Jak po podwyżce mieszkańcy wystąpili o kalkulację stawki czynszu, to do tej pory zarząd nie był w stanie jej przedstawić. Ciekawe dlaczego, przecież ma fachową kadrę (np. czterech prokurentów), która chyba za darmo nie pracuje i z łapanki nie jest?

Poglądy wyrażane na Forum stanowią opinie jego użytkowników. Administracja Forum zastrzega sobie możliwość ingerowania w treści postów w przypadku naruszania dóbr osobistych oraz używania niecenzuralnych określeń.

Stopka forum

RSS
Powered by PunBB
© Copyright 2002–2008 PunBB
Polityka cookies - Wersja Lo-Fi


Darmowe Forum | Ciekawe Fora | Darmowe Fora
uczucie szczelania w glowie www.rani-mukherjee.pun.pl jak zwiekszyc dmg na szamanie leczenie www.wwefight.pun.pl laweczki do ćwiczeń sanoróbki